福州房产抵押借款是指借款人以本人名下的房产向银行抵押申请自建房产生活支出贷款,拆迁安置房子抵押大额贷款,适用房屋创业贷款等用于合法合规用途的借款.包括福州个人借款,购车,消费,经营及其他合规合法等多种借款用途.
福州住房抵押贷款所需要的资料：
（一）福州住房证,住房证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
（二）贷款人及配偶的身份证,户口本;
（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;
（四）贷款人合法的收入证明;
（八）为提高小产权房产商务活动贷款,抵押企业现房贷款,二手房屋经营贷款,住宅大额消费贷款,购房合同抵押应急贷款等住房贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.
福州住宅抵押借资,全款房产抵押贷款,商住房子大额消费贷款,安置房屋抵押大额贷款,集体住房出国留学贷款,公司房本大额购物贷款等住宅借资申请条件：
1、住宅借资基本要求：有稳定工作,在福州有可抵押的住宅
2、年龄方面：住宅借资人年龄男18-
65,女性18-60（周岁）
3、年限方面: 借资人年龄+住宅借资年限不超过以上年龄限制
4、住宅面积要求：全款住宅借资抵押面积在40平米以上
5、住宅房龄要求：福州抵押住宅房龄在15年以内
福州住房证抵押借款流程：
1.住房借款申请：抵押适用房产创业贷款,公司房子助学贷款,个人房屋大额购物贷款,抵押住宅商务活动贷款,农村自建购房合同助学贷款等住房借款用途,金额及借款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借款用途说明;住房所有权证等;
3.上门评估住房：福州评估机构会在约定时间上门查看住房的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订住房抵押合同后由福州公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭住房所有权证和住房抵押合同公证书到福州产权处办理抵押登记;
7.开户并放借款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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